Brünnerstraße, 1210 Wien

Diese im 3.Obergeschoß liegende ca. 39m² große Single-Wohnung besteht aus einem Vorraum (ca. 4m²), einem geräumigen, ca. 31m² großem Wohnzimmer mit möblierter Küchenzeile, einem abgeteiltem Schlafkabinett sowie einem Badezimmer (ca. 3,4m² ) mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Der ca. 10,9m² ostseitige Balkon mit Aussicht über eine Kleingartenanlage steht Ihnen als Freifläche zur Verfügung. Ein trockenes Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes ist der Wohnung zugeteilt. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann auf Anfrage zusätzlich angemietet werden. Zudem besteht die Möglichkeit als Mieter einem Gemeinschaftsdachterrasse mit spektakulärem Rundumblick zu nutzen. Geeignet ist die Wohnung durch ihre Raumaufteilung idealerweise für einen Single-Haushalt. Die Fotos des Inserats sind aktuell. Derzeit wird die Wohnung noch vom Mieter bewohnt. Auf Wunsch kann der Großteil der Möbel und die Waschmaschine um € 1.100,00 abgelöst werden. Falls Sie Interesse an der Besichtigung haben, kontaktieren Sie uns bitte schriftlich per Anfrage über das Portal um einen Termin zu vereinbaren. Beziehbar ab 1.6.2026. Befristet auf 3,5 Jahre HWB: 24,6 kWh/m²a. Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Gesamtmiete Heizung, Wasser, Strom, etc. nicht enthalten sind. Für die Anmietung der Wohnung ist eine Lohnbestätigung & ein Lichtbildausweis notwendig. Bürgschaft wird akzeptiert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.