Grillweg, 8053 Graz

INFO: Offene Türen 11.09.2026 ( 17:00 Uhr ) - ZUSAGE ZUR BESICHTIGUNG über E-Mail Treffpunkt : Direkt vor dem Gebäude - Grillweg 13 ( Innenhof ) Open Doors 11.09.2026 ( 5:00 pm) - CONFIRMATION OF VIEWING via email Meeting point : Directly in front of the building - Grillweg 13 ( Courtyard ) Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung/Wasser und Strom. Die aktuellen Kosten für Heizung und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet. The total rent stated does not include heating/water and electricity. Current heating and water costs are billed based on consumption. Diese top aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung ( Tür 49 ) im 3.OG verfügt über einen offenen Vorraum, eine großzügige Wohn-/Essküche, 2 separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss , WC getrennt , sowie einen Abstellraum. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Die großzügige Freifläche lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeteilt. Zusätzlich können Abstellplätze in der Tiefgarage angemietet werden, um ca/ab 80 brutto monatlich pro Abstellplatz. Lage: Die Wohnanlage am Grillweg 13 überzeugt durch moderne Architektur, eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnlage. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, helle Wohnbereiche und attraktive Freiflächen wie Balkone oder Loggien. Ein begrünter Innenbereich sowie gemeinschaftliche Dachgärten („Flying Gardens“) schaffen zusätzlichen Raum zur Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das Grazer Straßennetz ist sehr gut. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen macht den Standort besonders attraktiv.