Riesstraße, 8047 Graz

INFO: Offene Türen 07.08.2026 ( 15:30 Uhr ) - ZUSAGE ZUR BESICHTIGUNG über E-Mail Treffpunkt : Direkt vor dem Gebäude - Riesstraße 79 Open Doors 07.08.2026 ( 3:30 pm ) - CONFIRMATION OF VIEWING via email Meeting point : Directly in front of the buidling - Riesstraße 79 Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung/Wasser und Strom. Die aktuellen Kosten für Heizung und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet. The total rent stated does not include heating/water and electricity. Current heating and water costs are billed based on consumption. Diese im 2. Obergeschoß liegende 2.5 -Zimmerwohnung verfügt über einen Vorraum, einen großen Wohnbereich, extra Esslüche, 1 Schlafzimmer, Bad/WC und einem Abstellraum. Zur Ausstattung der Küche gehört ebenfalls ein Geschirrspüler. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der gesamte Wohnbereich ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Lage: Der zehnte Grazer Bezirk Ries besticht durch die Verbindung zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zum Landeskrankenhaus Graz und der Karl-Franzens Universität. Die Riesstraße, auf der noch zwischen 1904 und 1948 die bekannten Riesrennen veranstaltet wurden, führt vom LKH hinauf auf die Ries. Waren in den Rennjahren noch bis zu 70.000 Zuseher zu den spektakulären Abfahrten gekommen, wurde die Strecke durch den Ausbau der A2 verkehrsberuhigt. Neben dem Haus der Barmherzigkeit und der Ragnitz Kirche, ist das Stiftingtal einen Besuch wert. Es besticht durch die Ruhe und die Natur in der Stadt und entwickelte sich damit zu eine der beliebtesten Wohngegenden in Graz. Zusätzlich stellt das LKH Graz mit über 6500 Mitarbeitern einen der größten Arbeitgeber in Graz dar.