Subverwaltung

Ihre professionelle und zuverlässige Subverwaltung

 

• Kaufmännische Verwaltung
  • Wir verantworten die gesamte kaufmännische Führung der vermieteten Einheit. Sie umfasst die transparente Buchführung, die Erstellung von Einnahmen-/Ausgabenaufstellungen und den Wirtschaftsplan zur finanziellen Vorausschau. Darüber hinaus sichert ein effektives Mahnwesen die Liquidität durch das Einfordern von Mietrückständen, um die Wirtschaftlichkeit der Wohnung optimal zu gewährleisten.
• Administrative Verwaltung
  • Wir übernehmen die gesamte Mieteradministration für Ihre Wohnung. Das heißt, wir sind der zentrale Ansprechpartner für die Mieterkorrespondenz, kümmern uns um die zeitnahe Bearbeitung aller Mieteranfragen (wie z. B. Reparaturmeldungen oder Auskünfte) und sorgen für die korrekte Erstellung und Verlängerung rechtssicherer Mietverträge, um Ihnen eine umfassende und sorgenfreie Betreuung des Mietverhältnisses zu gewährleisten.

Wir verwalten Ihre Zukunft

• Technische Verwaltung
  • Wir managen den technischen Zustand Ihrer Wohnung lückenlos. Im Rahmen des Instandhaltungsmanagements organisieren und überwachen wir alle notwendigen Reparaturen und Erhaltungsarbeiten in Ihrer Einheit. Beim Schadensmanagement sorgen wir für die zügige Aufnahme, Abwicklung mit Versicherungen und die schnelle Behebung von Schäden, um den Wert und die Wohnqualität Ihrer Immobilie nachhaltig zu sichern.
• Rechtliche Beratung und Unterstützung
  • Wir sichern Sie rechtlich ab und sorgen für eine fundierte Entscheidungsbasis. Wir bieten Unterstützung und Beratung bei allen rechtlichen Fragestellungen rund um die Vermietung. Zudem führen wir eine sorgfältige Prüfung wichtiger Verträge durch, um sowohl deren rechtliche Korrektheit als auch die wirtschaftliche Vorteilhaftigkeit für Ihre Immobilie zu gewährleisten.

Vertrauen auch Sie auf Vivento Immobilien

• Service und Transparenz
  • Wir bieten Ihnen individuelle Betreuung und volle Transparenz durch einen persönlichen Ansprechpartner und regelmäßige Berichte. Die kaufmännische Verwaltung umfasst die lückenlose Buchführung, Abrechnungen und den Wirtschaftsplan sowie das Mahnwesen. Zudem steuern wir das gesamte Instandhaltungs- und Schadensmanagement Ihrer Wohnung für maximale Werterhaltung.

Wir sind für Sie da, um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten und Ihre Eigentümergemeinschaft harmonisch zu gestalten.